Il existe plusieurs méthodes pour construire une maison en bois, la plus connue de toutes est celle du bois empilé que l’on retrouve dans les chalets mais le bois offre un large choix de possibilité en matière architecturale.
Comment faire un blog sur les constructions de maisons en bois sans vous donner et vous présenter d’exemples de nos réalisations ? Nous vous décrivons ci-dessus deux de nos conceptions.
On commence avec cette maison en construction. Située dans le Sud de la France, il s’agit d’une maison en ossature bois. Avec une surface d’environ 131m², cette maison ressemblera très bientôt à un véritable bijou.
Puis cette maison finie par nos soins vous laisse un petit peu plus imaginer ce que nous faisons. Située dans le Sud Ouest de la France et toute proche de la côte Atlantique, elle est réalisée en madriers. Elle fait environ 114m².
Si vous rêvez de construire une maison à basse consommation, je vous invite à suivre ces sept points clés:
- Un chauffage performant.
- Une ventilation optimisée. Si le renouvellement d’air doit être suffisant du point de vue de l’hygiène, il doit en revanche être maîtrisé pour limiter les déperditions thermiques. Cinq minutes suffisent en hiver pour aérer une pièce.
- Une isolation et des vitrages performants. En diminuant les pertes de chaleur par les parois, une isolation thermique efficace peut réduire les besoins en énergie de plus de 60 %.
- Une maison étanche à l’air. Les infiltrations parasites d’air frais à l’intérieur du bâti doivent être limitées pour assurer une bonne étanchéité de la maison. Le renouvellement d’air se fait donc de manière maîtrisé, assuré par le système de ventilation.
- Des points thermiques limités. Le traitement des discontinuités dans l’isolation dues à la structure du bâtiment peut représenter jusqu’à 40 % des déperditions.
- Une ouverture au soleil / une protection solaire. Une orientation bien pensée et une protection solaire efficace doivent permettre d’éviter les inconforts d’éblouissement et de surchauffe.
- L’utilisation d’énergies renouvelables. Inépuisables, peu ou pas émettrices de gaz à effet de serre, le recours aux énergies renouvelables est un des moyens de réduire la consommation d’énergie courante en matière de chauffage, d’eau chaude et d’électricité (exemple : chauffe eau solaire, etc.).
La résistance du bois
Le bois est connu pour être un des matériaux les plus résistants qu’il soit. En effet, grâce à ses caractéristiques mécaniques hors norme, le bois est 6 fois plus résistant que le béton armé. La structure interne des fibres et le débit du bois lui confèrent une capacité de résistance et d’absorption de la pression des plus grandes, dans les matériaux composite naturels. L’histoire nous le prouve aussi ! Des centaines de maisons en colombage en Normandie ou les églises orthodoxes qui ornent les pays d’Europe de l’Est ont résisté à l’érosion du temps et aux caprices du climat.
Rapidité et simplicité dans la construction
La légèreté de la construction, la simplicité dans sa transformation et l’assemblage des éléments (poutres, panneaux, etc.) confèrent aux projets d’habitation en bois une rapidité dans les travaux.
La fabrication industrialisée de nombreux éléments dans les ateliers nécessite un simple assemblage en chantier tel un puzzle. Aussi, grâce à la légèreté du matériau, les fondations sont moins massives, plus facilement transportables et moins complexes lors de l’assemblage.
Enfin, la construction d’habitation en bois est de type sec, c’est-à-dire que les intempéries telles que la pluie ou le gel n’affecte pas le déroulement du chantier.
La capacité d’isolation du bois
Dans la construction de maisons en bois, un des avantages mis en valeur est le caractère isolant et écologique du bois. En effet, le bois offre des caractéristiques très intéressantes au niveau thermique. Son coefficient lambda, (unité de mesure de conductibilité thermique d’un matériau) qui mesure la quantité de chaleur traversant une paroi, est de loin supérieur à celui de matériaux tels que le béton ou la laine de verre.
Concernant le calcul du nombre ‘K, (mesure des déperditions calorifiques), les constructions en bois atteignent fréquemment des valeurs inférieures à 40, tandis que pour celles dites conventionnelles, les valeurs se situent généralement juste sous la limite admissible du fait des déperditions par renouvellement d’air ou de l’épaisseur du matériau.
Ainsi, le bois est :
6 fois plus isolant que la brique ;
12 fois plus isolant que le béton ;
450 fois plus isolant que l’acier ;
1.700 fois plus isolant que l’aluminium.
Le bois et l’environnement
De nos jours, la consommation responsable devient un pré-requis dans notre société et il est important de prendre en considération les problématiques environnementales.
Le bois est un matériau peu énergivore dans sa fabrication. En effet, lors de la fabrication d’un habitat en bois, 10 fois moins d’énergie est consommée que celle d’une maison dite conventionnelle.
Aussi grâce à sa capacité d’isolation importante, les constructions en bois sont moins gourmandes en termes de consommation énergétique et de chauffage.
Enfin, les constructions en bois dégage beaucoup moins de CO2 dans l’atmosphère que les constructions conventionnelles et ont une plus grande capacité de stockage du gaz. En effet, 1 m3 de bois est capable de stocker 1 tonne de CO2 !
Vous trouverez un article écrit par Confort Bois publié dans le magazine Karbone de juillet 2008.
Pour consulter cet article, cliquez ici
Bonne lecture.
Lorsqu’on vous propose une construction tout corps d’état ; demandez des précisions…comparez les services…
Sagit-il d’une réelle maîtrise d’oeuvre avec une garantie décennale ‘maître d’oeuvre’, appels d’offres, marchés de gré à gré, réunions de chantier avec compte rendu, planning d’interventions, coordination de travaux, Procès Verbal de Réception définitive (réserves levées) etc…
Ou une simple ‘mise en relation’ avec des artisans, sans prise de responsabilité du suivi de chantier… Cela peut faire la différense pour mener à bien votre projet !
Peut-on me refuser un permis de construire?
Même si le bois s’intègre de plus en plus dans nos paysages, les communes sont parfois encore un peu réticentes devant cette nouvelle architecture, bien souvent par méconnaissance du matériau.
Législation :
La législation est claire : un refus de permis de construire ne peut être motivé par la nature d’un matériau. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ne concerne que l’aspect des constructions (art. L 123-1 du code de l’urbanisme), dans un but d’intégration dans le site et de respect du patrimoine existant.
POS ou PLU?
POS : Plan d’Occupation des Sols : il découpe le territoire communal en zones affectées d’un coefficient d’occupation des sols (COS) et d’une dominante (résidentielle, industrielle, non-constructible, …) ; il fixe les servitudes et contraintes à prendre en compte dans les permis de construire et délimite les zones protégées et les zones d’intervention. Les POS seront remplacés progressivement par les PLU (Plan Local d’Urbanisme) en application des modifications apportées au code de l’urbanisme par la loi du 13 décembre 2000, dite loi « SRU » (Solidarité et Renouvellement Urbains).
PLU : Plan Local d’Urbanisme : en vigueur depuis 2000, le PLU est un document fédérateurs des règles d’urbanisme à l’échelle communale. Il permet une prise en compte plus globale des enjeux d’urbanisme.
Le POS ou le PLU est composé d’éléments graphiques et de pièces écrites. Ainsi, chaque terrain ou bâtiment de l’ensemble de la ville est situé dans une zone du POS ou PLU dont correspond un règlement fixant les principes d’utilisation du sol.
Refus de permis de construire :
Lorsqu’il y a un refus de permis de construire, il s’agit le plus souvent d’un non-respect des prescriptions du PLU. C’est le risque induit par l’achat d’une maison sur catalogue et donc, non-étudiée en fonction de son implantation. Les chalets de montagne, par exemple, peuvent être difficiles à intégrer dans certaines communes. D’autres motifs de refus concernent l’aspect des bardages bois des maisons en ossature, les angles saillants des maisons en bois massif ou des éléments non spécifiques au bois comme la couleur ou les pentes de toiture.
Contrairement aux idées reçues, une maison en bois massif ne ressemble pas forcément à un chalet de montagne. En effet, de nos jours, une maison en bois peut être très contemporaine (voir notre galerie photos) et s’intégrer en zone urbaine. Si le refus de permis de construire concerne les madriers apparents, nous pouvons utiliser des lasures extérieures de différentes couleurs afin de s’adapter aux exigences de la commune. De même, les assemblages des angles peuvent être masqués par des coffrages en bois.
Les refus ne sont pas arbitraires et doivent être motivés. Il ne sont pas le fait d’une seule personne. Sauf dans les sites classés, la DDE n’a qu’un rôle consultatif. Si le maire est favorable au projet, il peut prendre un arrêté pour délivrer un permis quel que soit l’avis de la DDE.
Pour éviter un refus :
Consulter les servives d’urbanisme et le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et l’Environnement de votre région (CAUE), afin de leur présenter un projet avant de déposer un permis de construire et naturellement, bien lire le PLU.
Travailler avec un architecte permettra d’intégrer le projet dans son environnement et si besoin, d’apporter les modifications requises par l’urbanisme (le bois permet toujours de trouver des compromis architecturaux).
